Главная · Отопление · Газовый котел правила установки в квартире. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — какие документы нужны согласно законодательства, правила монтажа в квартире

Газовый котел правила установки в квартире. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме — какие документы нужны согласно законодательства, правила монтажа в квартире

На странице собрана основная информация про газовый котел для отопления квартиры: виды, преимущества двухконтурных и настенных, а также как выбрать для автономного, индивидуального отопления в многоквартирном доме.

Сегодня мало кого можно удивить наличием индивидуального отопления в квартире, так как многие застройщики возводят многоэтажные здания с возможностью подключения альтернативного источника тепла.

Проживание в домах, где отсутствует подобная услуга, жители так же могут сделать свой выбор с пользу свободы и независимости от коммунальных служб.

Самым популярным видом обогрева является газовый котел для отопления квартиры двухконтурный настенный и на это есть свои причины.

Газовый котел для отопления квартиры: преимущества

Если не считать трудностей по оформлению разрешительных документов для перехода на индивидуальное отопление, то в остальном – это прекрасная возможность обеспечить свое жилье настоящим теплом по вполне доступной цене.

Из тепловых систем, существующих на отечественном рынке, можно выделить самые востребованные:

  1. Газовый котел в квартире вместо центрального отопления считается самым оптимальным вариантом. Сколько стоит газовый котел для отопления квартиры сказать сложно, это связано со стоимостью его комплектов, в которые входят все узлы и элементы, так и с ценой на газ.
  2. Электрические котлы так же пользуются популярностью, но в данном варианте нужно подобрать действительно экономичную модель, так как тарифы на свет постоянно поднимаются.
  3. Системы теплых полов давно завоевали сердца многих потребителей, а так как в этой нише постоянно появляются новые виды источников тепла, то интерес к ним никогда не исчезнет.

Из всех перечисленных типов котлов для автономного отопления квартиры, газовые котлы признаны самыми популярными.

Причиной этого являются их преимущества:

Для индивидуального отопления в квартире котлы полностью безопасны и если даже в системе упадет давление газа, от этого никто не пострадает.

Чтобы создать по-настоящему теплую атмосферу в квартире, следует выбрать из огромного количества котлов тот, что будет оптимально работать для конкретного помещения.

Виды котлов

Часто потребители задаются вопросом, как выбрать газовые котлы для отопления квартиры в многоквартирном доме. Ответ просто – изучить, как они работают.

На рынке газовые котлы для отопления многоквартирного дома представлены двумя видами агрегатов:


Агрегаты с закрытой камерой признаны более безопасными, так как не допускают попадания отходов сгорания в помещение, они более долговечны и легко монтируются. Единственный недостаток подобных котлов – это достаточно высокая стоимость, но она вполне оправдана.

Порядок действий до монтажа

Прежде чем останавливать свой выбор на какой-либо модели газового котла для обогрева квартиры, нужно учесть некоторые нюансы:


После выполнения всех перечисленных условий можно приступать к установке газового котла. Лучше, если это будут делать мастера, имеющие на это право, но можно провести все монтажные работы самостоятельно.

Если монтировать агрегат можно своими руками, то подключать его должны представители газовой компании. Если провести все работы в тайне, то, в конце концов, это станет известно, что повлечет за собой серьезное наказание с полным демонтажем системы.

Обязательно посетите и иные страницы нашего сайта.

Уважаемые форумчане. Уже несколько лет хочу поставить себе в квартиру газовый настенный двухконтурный котел закрытого типа. Но официальным путем, наверное, ничего не добьюсь, всегда получаю отказ. Кто знает или сталкивался, как это возможно сделать и возможно ли вообще? Квартира у меня на 5 этаже хрущевки.

Не встречал человека, у которого был бы легально установлен в квартире газовый котел (за исключением домов с поквартирным отоплением). Было несколько случаев, когда люди самовольно устанавливали, но заканчивалось все демонтажом и огромными штрафами. А у кого то и до сих пор работает тихонько... Возможно и существует официальный путь (согласования, изготовление проекта, исполнение ТУ и т.д.), ждем дальнейших комментариев.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Бесполезно. Пытался пару лет назад официально сделать - отказ пошел из архитектуры и горгаза, причина - фасад сыреет от выхлопа, индивидуальные вентканалы надо и т.п.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Не знаю, может это раньше так было. Когда я в институте учился нам препод по теплотехнике показывал такие современные индивидуальные системы отопления, которые устанавливаются в современные квартиры. Там был газовый котел, система труб и система автоматической регулировки температуры. Все трубы помню медные, паяные. Короче в старых не предназначенных для этого домах, разрешение получить вряд ли получится. Официально - из-за сырения фасада и отсутствия вентиляции. А на самом деле мне кажется они просто не хотят возится с теплосетями и отключением - обрезанием штатных труб отопления. Это геморрой.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Гость писал(а): Бесполезно. Пытался пару лет назад официально сделать - отказ пошел из архитектуры и горгаза, причина - фасад сыреет от выхлопа, индивидуальные вентканалы надо и т.п.

Ага, а еще каждый отключившийся от ЦТП перестает платить за отопление и нагрев воды, а там деньги буквально улетают на ветер, потому что эффективность работы этих котельных стремится к 10%, тогда как используя газовый котел, человек платит только за газ и холодную воду, расходы реально меньше в несколько раз. И я не удивлюсь, если есть негласное распоряжение сверху "запретить". Да и удобство не сравнить - полный климат-контроль в своей квартире.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

Обычно газовые котлы устанавливают в коттеджах или частных домах. Потому что для установки нужно специальное помещения. Кроме того должно быть соблюдено множество условий. Так что легально вряд ли вам разрешат подключиться.

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

В квартирах газовые котлы устанавливаются в следующих случаях:

Кто добился? Установка газового котла в квартире.

20 мар 2013, 06:45

Serg_i_K писал(а): В квартирах газовые котлы устанавливаются в следующих случаях:
- изначально проектом предусмотрено поквартирное отопление с индивидуальными дымовыми и вентканалами.
- принято решение прекратить централизованное теплоснабжение дома. В таком случае обязательно делается проект, в соответствии с которым осуществляется монтаж котлов, переоборудование дымовых и вентканалов.

Переоборудуются и отдельные квартиры, есть случаи, описаны в нете. Особенно просто почему-то эта проблема решается в Молдове, может кто расскажет, почему?


В Молдове, видимо, надзорные органы вялые, поэтому всё просто решается.

По требованиям действующих на территории РФ нормативно-технических документов и технических регламентов "о безопасности..." установка газовых котлов в квартире возможна только для поквартирного отопления (для всего дома), если это предусмотрено проектом. При реконструкции тоже возможен вариант перехода на "поквартирку", но требования жёсткие, необходимо получать разрешения от уполномоченных органов. В этом случае выполняется проект на реконструкцию, в котором решаются вопросы безопасности и выполняются действующие нормативы.

Для отопления частного дома оптимальным вариантом, безусловно, является газовый котел. Этот отопительный агрегат обладает высоким КПД и позволяет достаточно плавно и гибко регулировать интенсивность обогрева жилых помещений, порой даже без применения дополнительных термостатических приборов. На сегодняшний день газ считается самым выгодным топливом с точки зрения экономичности, поэтому затраты на подобный котел быстро окупят его приобретение и расходы на установку.

Если планируется установка газового котла в частном доме требования к помещению и самому отопительному прибору необходимо уточнить заранее. Получив общую информацию, можно убедиться в том, что предстоит собрать немало различных документов и обойти несколько инстанций. Поэтому стоит подготовиться не только теоретически и технически, но даже и психологически к этим достаточно малоприятным, но, увы, необходимым мероприятиям.

Базовая регламентирующая документация для установки котла

Все эти данные можно найти в СНиП (Строительные нормы и правила) 31-02-2001, «Газоснабжение загородного дома. Предъявляемые требования и правила установки газового оборудования».

Кроме этого документа, нужно просмотреть и дополнительные, содержащие информацию по обустройству котельных и правилам установки котла. Их также можно найти в среди «Строительных норм и правил»:

  • СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».
  • СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
  • СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Для обустройства котельной в частном доме, следует изучить СНиП 2.04.08-87.

Как оборудуется котельная в частном доме?

В собственном доме под отопительное оборудование обычно выделяется отдельное помещение. Каким требованиям должна отвечать котельная – подробная информация об этом изложена в отдельной публикации нашего портала.

Согласование установки газового котла

Для того чтобы установить газовый котел в частном доме или квартире, мало будет изучить документы СНиП. Для начала необходимо получить технические условия, которые станут основанием для организации дальнейших работ по подключению оборудования к газовым магистралям.

Для этого хозяином жилья полается заявление в местную службу газоснабжения, в котором указывается предполагаемый расход газа, необходимый для использования в конкретном строении для отопления и для других нужд. Этот параметр рассчитывается ориентировочно на базе нормативов СНиП 31-02, п. 9.1.3, в котором приведены среднесуточные показатели объема газа для одноквартирного дома:

— газовая плита (приготовление пищи) – 0,5 м³/сутки;

— горячее водоснабжение, то есть использование проточного газового водонагревателя () — 0,5 м³/сутки;

— отопление с помощью бытового газового агрегата с подключенным водяным контуром (для средней полосы России) — от 7 до 12 м³/сутки.

В местной организации, контролирующей газоснабжение и установку котельного оборудования, запрос рассматривается специалистами. Для заявителя составляется документ с техническими условиями или с мотивированным отказом. Процесс рассмотрения может занять от одной недели до месяца, в зависимости от оперативности работы данной контролирующей службы.

Если запрос будет удовлетворен, то на руки выдаются технические условия, которые должны быть полностью реализованы при монтаже газового оборудования. Этот документ одновременно будет являться разрешением на проведения соответствующих работ.

Необходимо твердо знать, что установка газового оборудования без получения технических условий является незаконной. К тому же несогласованный самостоятельный монтаж котла - весьма небезопасен, особенно в тех случаях, когда подобные работы будут проводиться в многоэтажном доме. Печальных примеров тому, увы, сколько угодно.

Разработка проекта установки

Когда технические условия будут получены, можно переходить к составлению проекта установки.

Проект разрабатывается с учетом всех требований, указанных в технических условиях. Сюда же входит схема прокладки газовых коммуникаций: для частного дома – по участку до входа в жилое строение с указанием этой точки в чертеже, а для квартиры — от входа в нее трубы газоснабжения до точки подключения к отопительному котлу

Разработкой проекта должны заниматься только специалисты-проектировщики, имеющие лицензию на проведение работ данного вида. Как правило, в организации, занимающейся газоснабжением в том или ином регионе (населенном пункте) предусмотрен проектный отдел, где и осуществляется все подобные изыскания, расчеты и их графическое оформление.

Утверждение проекта

Далее, готовый проект отправляется для согласования в отделение организации, контролирующей газоснабжение дома, где будет устанавливаться . Период согласования предоставленных документов зависит от сложности схемы проекта, и может занять от одной недели до трех месяцев.

К отдаваемого на согласование проекту установки котла и подведения газовой магистрали обязательно прикладываются следующие документы с характеристиками котельного оборудования:

  • Техпаспорт газового котла.
  • Инструкция по его эксплуатации.
  • Сертификаты соответствия техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.
  • Данные экспертизы о соответствии данного агрегата всем предъявляемым требованиям безопасности.

Эти документы покупателю выдает продавец вместе с котлом, а оформляются они производителем котельного оборудования.

В случае если проект не получил одобрения, то помимо мотивированного отказа заявителю выдается перечень тех действий, которые необходимо произвести для получения положительного заключения.

Если же проект утвержден, его заверяют соответствующим образом а это значит, что можно уже производить практические работы по монтажу газового отопительного оборудования.

Основные требования к помещению котельной

Для установки газового оборудования мощностью 30 кВт и более должно быть предусмотрено отдельное помещение. Оно должно соответствовать всем существующим нормам и инструкциям. Достаточно часто для котельной стараются выбрать одну из комнат в подвальном или цокольном этаже, но при этом необходимо знать, что подобная установка газового котла разрешена только для одноквартирных частных жилых домов.

В частном доме может быть установлен котел любой мощности, так как его обычно размещают в пристроенном к дому помещении, таким образом, получая возможность отапливать не только жилые помещения, но и подсобные.

Общие требования

Основные требования к котельной следующие:

  • Площадь помещения для установки одного котла должна быть не менее 4 м². При этом общее количество котлов в одном помещении никогда не может быть более двух.
  • Высота потолка комнаты не меньше 2200÷2500 мм.
  • Окно, которое является обязательным в котельной для естественного освещения, должно иметь размер из расчета на каждые 10 м³ объема помещения 0,3 м² площади окна, но в любом случае не менее 0,5 м².
  • Ширина проема двери должна быть не меньше 800 мм.
  • Расстояние между входной дверью и котлом не может быть менее 1000 мм, но лучше, если этот интервал будет составлять 1300÷1500 мм.
  • Для возможности проведения ремонтно-профилактических работ перед котлом должно быть предусмотрено необходимое свободное пространство, которое должно составлять как минимум 1300 мм.
  • Котел должен быть установлен устойчиво и в строго горизонтальном положении – это позволит минимизировать возможные вибрации и шумы.
  • Пол в котельной должен быть изготовлен из негорючего материала и быть идеально ровным.
  • Стены должны быть выполнены также из негорючих материалов, а поверхности около стенок котла могут быть дополнительно изолированы термостойкими материалами.
  • В котельную должна быть подведена холодная вода. В полу помещения необходимо оборудовать систему слива теплоносителя в канализацию.
  • Электрические розетки должны иметь контур заземления, так как некоторые элементы котла, например, розжиг или насос, подключается к электроснабжению.
  • Необходимо обеспечить доступ к дымоходу – в частности – к ревизионному окну – для контроля проходимости канала и возможности проведения прочисток.

Системы вентиляции и дымохода

Системы вентиляции и отводов продуктов сгорания газа в котельной должны быть установлены с соблюдением правил монтажа газового оборудования, так как неисправность или неэффективная работа этих систем может привести или к неработоспособности оборудования, или, что еще хуже, к аварийной и даже взрывоопасной ситуации.

К вентиляции и дымоходу нормативными документами предъявляются следующие требования:

  • Вентиляционные и дымоходные каналы должны быть разделены.

  • Для поступления свежего воздуха в помещение котельной необходимо предусмотреть приточную вентиляцию. Входное окно делается в нижней части наружной стены или входной двери. Размер вентиляционного окна должен составлять не меньше чем 1/30 от общей площади помещения, но не менее не менее 80 мм² на 1 кВт мощности установленного — для притока воздуха с улицы, и не менее 300 мм² на 1 кВт, если приток воздуха идет из другого помещения.
  • Вентиляционные каналы должны быть всегда открыты, так как воздух должен циркулировать постоянно.
  • Котел рекомендовано устанавливать как можно ближе к дымоходной трубе.
  • Дымоход, устраиваемый в стене должен иметь два входных канала:

— основной, для монтажа дымоходной трубы;

— ревизионный, расположенный ниже первого не меньше, чем на 250 мм — этот канал предназначается для технологической очистки.

  • Вытяжное отверстие дымохода не должно иметь сечение меньше, чеи выходной патрубок самого котла.
  • Дымоход не должен иметь более трех изгибов или поворотов.
  • Дымоходная труба изготавливается из нержавеющей или углеродистой листовой стали. Использование асбестобетонных труб или других, сделанных из слоистых материалов, допустимо только на расстоянии не менее 500 мм от дымоходного патрубка котла.

  • Чтобы эксплуатация котла была безопасной, а сама система отопления – эффективной, должны быть созданы благоприятные условия для поддержания нормальной тяги. Поэтому очень важно рассчитать и общую высоту дымоходной трубы, и ее расположение над поверхностью кровли, чтобы оголовок не попал в зону так называемого ветрового подпора.



По существующим нормам, установка газового котла в квартире многоквартирного дома, возможна. Но, для получения официального разрешения, необходимо пройти несколько этапов регистрации и согласований, подобрать теплогенератор, соответствующий техническим условиям подключения.

Можно ли в многоквартирном доме установить газовый котел

Согласно действующим СНиП и СП, установка газового отопительного оборудования в многоквартирном доме возможна, при условии достаточной площади помещения, используемой под котельную, соответствия системы дымоотведения техническим требованиям. Установить оборудование можно, исключительно в нежилых помещениях: кухне, гостиной.

Перед установкой теплогенератора, потребуется разорвать договор с компанией, поставляющей тепло в дом. В одностороннем порядке, прекращение действия акта осуществляется через суд. Отключение от центральной системы отопления, означает одновременное прекращение подачи горячего водоснабжения.

При монтаже индивидуальной системы обогрева, оптимально подойдут двухконтурные газовые котлы отопления для квартиры. Котельное оборудование двухконтурного типа, одновременно работает на нагрев теплоносителя и обеспечение ГВС.

Установка в квартире с центральным отоплением

Законы, регламентирующие возможность установки газового отопительного оборудования в квартире с центральным отоплением, указываются в ФЗ №190 от 27. 08. 20010 г. Дополнительные указания и требования, приводятся в ФЗ № 83 от 13.02.2006г. «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».

Для подключения автономного отопления, надо обратиться в организацию Газнадзора, для получения технических условий на реконструкцию. ТУ являются фактическим разрешением на ввод в эксплуатацию газового оборудования. После этого, проходит процедура расторжения договора на центральное теплоснабжение.

Полная процедура и поэтапный план действий при получении разрешения на установку котла, указан в «Постановлении Правительства №549 от 21.08.2008г. «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Допускается ли использование баллонного газа


Газовый котел в квартиру для отопления и водоснабжения в многоэтажных зданиях, допускается подключать исключительно к центральному газопроводу. Газобаллонные установки разрешено использовать в следующих случаях:
  • Здание не выше двух этажей в высоту.
  • В одной комнате находится одновременно не более 1 баллона с газом.
  • Удаленность от газовой плиты не менее 0,5 м, отопительных приборов, не менее 1 м. Оптимально использование экрана между газобаллонной установкой и греющейся поверхностью бытового прибора отопления.
  • В качестве котельной, используются исключительно проветриваемые помещения. Подключение к котлу, выполняют металлическим гофрированным рукавом.
Исходя из вышеприведенных норм, применение баллонов со сжиженным газом, хотя и допускается в многоквартирных строениях малой этажности, является нецелесообразным.

Как выбрать в квартиру двухконтурный газовый котел

Одноконтурный котел, работающий на газе, редко устанавливается в квартирах при автономном отоплении. Причин этому несколько. Одноконтурные котлы, «заточены» под отопление, часто имеют большую избыточную мощность. Для обеспечения ГВС, придется дополнительно подключить бойлер косвенного нагрева, но небольшие габариты квартиры, ограничивают возможности установки.

Напольные теплогенераторы, зачастую имеют избыточную мощность, поэтому, их установка экономически не оправдана. По всем этим причинам, настенный двухконтурный газовый котел для квартиры – это оптимальное и целесообразное решение.

При выборе котла, внимание обращают на несколько рабочих параметров:

  1. Тип горелки.
  2. Мощность.
  3. Марка производителя.
Дополнительно, уделяют внимание наличию модификаций внутреннего устройства и управления. Двухконтурные настенные газовые котлы для отопления и горячего водоснабжения квартиры, последнего поколения, имеют погодозависмое управление. Для нивелирования пиковых нагрузок ГВС, внутри корпуса установлен встроенный бойлер накопитель. Модуляционные горелки плавно изменяют производительность, в зависимости от потребностей помещения в тепле.

Какой котел для квартиры лучше – с закрытой или открытой горелкой

Выбор газового котла для квартиры с индивидуальным отоплением, в большей мере основывают на существующих требованиях и строительных порядках, чем на желании хозяев жилья. Существуют модели котельного оборудования, с открытой и закрытой камерой сгорания:
  • Атмосферные или конвекционные котлы – при работе выжигают воздух, забираемый из помещения. Не подходят для отопления квартир в высотных домах. Допускается установка в двухэтажных многоквартирных зданиях, при условии достаточной площади котельной. Преимущество, абсолютно бесшумная работа котла.
  • Котлы с закрытой камерой сгорания – к данному типу относятся турбированные и конденсационные котлы. Забор воздуха и вывод продуктов горения, осуществляется принудительно, с помощью вентиляторов или турбины. Закрытая камера сгорания, имеет несколько весомых преимуществ. Для подключения котла, требуется система дымоудаления – дымоход.
    Котлы с закрытой горелкой, подключаются через коаксиальную трубу, устанавливаемую горизонтально в стену. Забор воздуха, осуществляется непосредственно с улицы. Котлы закрытого типа, можно устанавливать в домах любой этажности, при условии наличия технических условий.

Для квартиры, лучше котел с закрытой камерой сгорания. Конденсационные котлы, кроме тепла, получаемого при сжигании газа, дополнительно аккумулируют тепловую энергию, получаемую от целенаправленного конденсатообразования. КПД варьируется в пределах 98-109%. Турбированные котлы, также отличаются экономичностью и высоким КПД до 96%.

Недостаток котлов с закрытой камерой сгорания – шум от вентиляторов, сопровождающий их работу. Современные модели оснащены звукоизоляционным кожухом, снижающим интенсивность шума.

Как рассчитать мощность квартирного котла

Чтобы перевести стандартное централизованное отопление квартиры на отопление от газового котла, потребуется правильно рассчитать мощность отопителя. Недостаток производительности, приведет к необходимости в постоянной работе котла при максимальной нагрузке. Чрезмерная мощность, станет причиной перерасхода газа.

Минимальная необходимая мощность котла для горячей воды и отопления, высчитывается следующим образом:

  • Определяется общий объем отапливаемой площади. Техническая информация о квартире, есть в домовой книге или паспорте на квартиру. Подсчитать площадь можно самостоятельно, умножив длину на ширину каждой комнаты, включая коридоры и прихожую, а после, сложив все полученные результаты.
  • Расчет по отапливаемой площади – для квартир с высотой потолков 2,7м, подойдет формула 1 кВт =10 м². Для стандартной двухкомнатной квартиры на 50 м², согласно расчетам, потребуется 5 кВт теплогенератор.
  • Высчитывается запас мощности – для квартиры будет достаточно выбрать котел с большей производительностью: на 10-15% для одноконтурных вариантов, на 25-30% для двухконтурных.

Топ газовых котлов для отопления квартиры

Существует своеобразный рейтинг производителей, составленный на основе нескольких факторов: покупательского и рыночного спроса, популярности, надежности. Согласно статистике, верхние места в рейтинге, занимает продукция европейских и российских производителей. Особой популярностью российского потребителя, пользуется продукция немецких концернов.

Отечественный покупатель, при выборе котла, ориентируется на следующие бренды:

  • Германия – Buderus, Viessmann, Vaillant, AEG.
  • Италия – Baxi, Ferroli, Hydrosta, Ariston.
  • Чехия – Protherm.
  • Россия – Neva Lux, Oasis.
  • Корея – Navien.
Как показывает практика, российский потребитель, при подборе подходящего котла для квартирного отопления, ориентируется на ценовую категорию. Теплотехнические характеристики имеют второстепенное значение.

Цены на квартирные котлы на газе

Дешевле всего обойдутся, российские котлы. Приобрести подходящую навесную модель, можно приблизительно за 10-15 тыс. руб. Стоимость установки котла в квартире, также невелика и зависит от региона. В среднем, необходимо ориентироваться на цену, равную 10-15% от себестоимости агрегата.

Стоимость немецкого теплогенератора с двумя контурами, начинается от 25-30 тыс. руб. Конденсационные котлы, обойдутся в пределах 50-80 тыс. руб. Их настройка и запуск, потребуют дополнительно потратить сумму, равную 5-10 тыс. руб.

Требования к установке газового отопительного котла в квартире

Во многих регионах России, установить газовый котёл в квартиру и отказаться от центрального отопления в многоквартирном доме, проблематичный и кропотливый процесс. Для регистрации, потребуется наличие специфических знаний и понимание действующих законов. Несанкционированная установка, окончится серьезным штрафом, который нанесет существенный удар по семейному бюджету.

Нормы установки, подробно описаны в . Перед началом оформления документов, следует изучить поэтапный план получения технических условий и выполнения согласований. Так, можно сократить расход средств и времени, приблизительно на треть.

Какие документы нужны для установки

Поставить газовый котел в квартире с существующим центральным отоплением можно, но для этого потребуется строгое поэтапное соблюдение существующих норм и законов:
  • Получение технических условий – в органы Газнадзора пишется заявление об установке газового котла. Если технические условия позволяют установить и обслуживать теплогенератор, выдается ТУ, являющееся фактическим согласием органа контроля на монтаж газового оборудования. Если получить разрешение на установку не удалось, все дальнейшие шаги бессмысленны.
  • После получения ТУ, изготавливается проект установки и расположения газового оборудования. Выполнить проектную документацию может любая организация, имеющая соответствующую лицензию. Оптимально, чтобы всей документацией занимались представители газовой компании, так можно ускорить процесс получения проекта.
  • Вызываются представители компании, обслуживающей и проверяющей состояние вентиляционных каналов и дымохода. Если состояние каналов нормальное и соответствует нормам, вызванный специалист дает разрешение на ввод котла в эксплуатацию. Если существуют нарушения и отклонения от норм, составляется акт с указаниями, что необходимо исправить.
  • Со всеми полученными разрешениями и собранными документами, потребитель обращается за получением согласования проекта и установки индивидуального газового котла в отдельной квартире многоквартирного дома. В срок от 1-3 месяцев, специалисты Горгазнадзора выполняют согласование установки. Если все документы соответствуют требованиям, выдается окончательное разрешение на монтаж.
  • Подается заявление в Теплосеть об отказе от теплоснабжения и ГВС.

Порядок и правила установки не изменяются и требуют неукоснительного соблюдения.

Требования к помещению для установки

Помещение, используемое под котельную в квартире многоэтажного дома, должно соответствовать противопожарным и санитарным требованиям. Основные нормы, требующие неукоснительного соблюдения:
  • Монтаж котла допускается в нежилом помещении, огороженном дверным проемом. Поду установку не подойдет спальня, подсобка, и в большинстве случаев, .
  • Установить газовый котел и счетчик лучше на кухне. Обычно, там в квартиру вводят газовый трубопровод.
  • Стены помещения и потолок, облицовывают негорючими материалами. Для отделки подойдет керамическая плитка, ГВЛ плиты и штукатурка.
  • Минимальные размеры котельной под установку котла с закрытой камерой сгорания, не менее 4 м². Ко всем важным узлам котла, оставляют свободный доступ для обслуживания и ремонта.

Дымоход для газового котла в многоквартирном доме

Установка газовых отопителей допускается только при наличии соответствующей системы дымоотведения и вентиляции в квартире. Именно по этой причине, монтаж котла с закрытой камерой сгорания, подключаемый к горизонтальному дымоходу, оптимальное решение. В некоторых регионах, не существует запрета на использование индивидуальных коаксиальных дымоходов, что еще больше облегчает вопрос установки.

Если в многоквартирном доме планируется массовый переход на автономное отопление, осуществляется объединение дымоходов от котлов. Устанавливается вертикальная коаксиальная труба, к которой подключаются все отопительные приборы.

Для обеспечения работоспособности котла в котельной, устанавливают приточно-вытяжные устройства, с пропускной способностью не мене трехкратного воздухообмена помещения в час. Приточная вентиляция, должна быть отдельной, не соединенной с другими вентиляционными каналами в ванной комнате и туалете.


При установке газового отопительного оборудования в частном доме, газоанализатор не требуется и устанавливается по желанию потребителя. В квартире, монтаж датчика газа – это обязательное условие для ввода котла в эксплуатацию.

Индивидуальный газовый котел – плюсы и минусы

Установка двухконтурного газового котла в квартире многоквартирного дома, при переходе на автономное отопление, потребует материальных затрат, времени и эмоциональных сил. Процесс отказа от центрального теплоснабжения, подробно описан на бумаге.

Как показывает практика, представители теплосети, крайне неохотно выдают разрешение на отказ от теплоснабжения и установку собственной системы отопления. Нежелание сотрудничать и всяческие препятствия со стороны контролирующих органов, главный минус индивидуального газового котла.

Есть еще несколько отрицательных моментов:

  • Неприспособленность квартир к установке автономного газового отопления. Придется пройти несколько этапов согласований, потребуются финансовые вложения.
  • Газовый котел необходимо заземлить. В качестве , нельзя использовать стояки водопровода или ноль в электросети.
Все минусы, в основном, сводятся к сложности получения разрешений и согласований, а также, выполнения монтажных работ и подключения. Расходы на отопление при установке газового котла, снижаются практически в два раза. Затраты на переоформление документов, окупаются уже на третий отопительный сезон. При этом, потребитель получает качественное тепло. Установка автономного отопления, полностью оправдана и экономически выгодна.

Многие из тех, кто собирается оснастить свой дом или дачу отопительным оборудованием, задаются вопросом о том, можно ли установить газовый котел на кухне, или для этих целей следует использовать только специальное помещение. Сразу следует сказать, что правила установки отопительных котлов данного типа допускают их монтаж в кухонном помещении, но при этом следует строго придерживаться определенных требований, направленных на то, чтобы обеспечить безопасность эксплуатации подобного оборудования на кухне.

Преимущества и недостатки использования котлов газового типа

Высокая популярность газового отопительного оборудования, которое, при соблюдении определенных требований к помещениям, может быть установлено и на кухне, объясняется целым рядом причин. К ним относятся:

  • длительный срок эксплуатации;
  • высокая надежность котлов данного типа;
  • возможность использования для обогрева помещений, характеризующихся значительной площадью;
  • достаточно высокий КПД;
  • возможность выбора модели из достаточно большого ассортимента в определенном конструктивном исполнении и с требуемым набором опций;
  • простота эксплуатации, управления и технического обслуживания;
  • доступность и невысокая цена используемого энергоносителя – газа;
  • достаточно невысокая стоимость оборудования.

Между тем, есть у газового оборудования и недостатки, к которым следует отнести следующие параметры.

  • Работать такое оборудование может только при условии, что в подключенном к нему трубопроводе есть газ.
  • Устанавливать подобную технику в частном доме или на даче можно лишь в том случае, если на это получено соответствующее разрешение.
  • Если давление газа в трубопроводе падает, то это приводит не только к снижению КПД котла, но и к образованию значительного количества копоти при его работе.
  • Достаточно высокая сложность монтажа как самого котла, так и дымохода и вентиляционной системы.

Разновидности газового отопительного оборудования

Современная промышленность производит достаточно большое разнообразие видов оборудования для оснащения газовой котельной или для установки в любом другом нежилом помещении, что позволяет пользователям таких устройств оптимально подбирать их в полном соответствии со своими требованиями и финансовыми возможностями. Так, в зависимости от целого ряда параметров, котлы могут быть:

  • одноконтурного или двухконтурного типа;
  • с камерой сгорания закрытого или открытого типа;
  • оснащенными различными системами розжига;
  • с бойлером для нагрева воды наружного или внутреннего типа;
  • устанавливаемыми на полу или монтируемыми на стене помещения.

Кроме этого, естественно, отопительные приборы для кухни различаются и по своей мощности.

Различия одно- и двухконтурных газовых котлов

Одноконтурные и двухконтурные котлы для кухни различаются не только количеством контуров в своей конструкции, но и функциональными возможностями. Так, технику одноконтурного типа можно использовать только для отопления, а двухконтурный газовый котел еще и для того, чтобы нагревать воду для бытовых и хозяйственных нужд. Между тем, если оснастить одноконтурный котел внешним бойлером, то и его можно использовать для нагрева воды для нужд горячего водоснабжения на кухне.

Газовые котлы с закрытыми и открытыми камерами сгорания

Воздух в котлы с открытой камерой сгорания поступает непосредственно из кухни, а отработанные газы естественным путем улетучиваются через дымоход. Установка котла данного типа на кухне – не лучший вариант, так как при его работе на кухне уменьшается количество воздуха, что особенно критично, если объем помещения небольшой. Несколько по иному принципу работают котлы с закрытой камерой сгорания, воздух в которые подается с улицы по специальному дымоходу коаксильного типа и по нему же отводятся образовавшиеся в процессе горения газы. Местом установки котла с закрытой камерой сгорания могут быть даже кухни небольшого размера (6–8 м 2), где допускается выполнять их монтаж внутри мебельных шкафов кухни.

Различия газовых котлов по типу розжига

На отопительных приборах, в зависимости от модели, могут устанавливаться автоматические и ручные системы розжига. В устройствах первого типа горелка автоматически включается в тот момент, когда в нее начинает поступать газ, а при использовании типа с ручным розжигом, соответственно, осуществлять такой процесс придется самостоятельно, используя спички или зажигалку.

Газовые котлы с внешними и встроенными бойлерами

Естественно, что намного удобнее, когда вместе с газовым котлом используется и бойлер, в котором нагревается вода, предназначенная для удовлетворения бытовых и хозяйственных нужд. Такие бойлеры для кухни, как уже говорилось выше, могут быть внешними и встроенными в сам котел. Приборы со встроенными бойлерами отличают компактные размеры, такие варианты являются более простыми в монтаже, но объем бака, который в них встроен, достаточно небольшой. Практически любым может быть объем бака у котлов с внешним бойлером, но такие приборы, что следует учитывать при их выборе, занимают больше места, а для того, чтобы выполнить их монтаж, необходимо будет обустроить дополнительные коммуникации.

Правила установки газового котла в кухонном помещении

Чтобы поставить котел на кухне и не испытывать проблем с таким оборудованием в плане его эксплуатации и технического обслуживания, следует строго придерживаться требований, оговоренных в СНиПах. Данные требования к установке газового котла, которых следует придерживаться и при замене старого прибора на новый, оговаривают целый ряд параметров, к которым относятся: расположение оборудования относительно сантехнических приборов, окон и вытяжки; расстояние, на котором боковые стенки устройства должны располагаться от стен помещения; высота установки настенного газового котла от пола и др.

Согласно вышеупомянутым параметрам, установка газового котла на кухне допускается в том случае, если кухня не используется в качестве жилой комнаты.

Наиболее распространенными на сегодняшний день являются два способа установки газового оборудования в кухне:

  1. Установка газового прибора в специальный короб, который, в свою очередь, монтируется в один из элементов мебели на кухне. Решив выбрать данный вариант, следует иметь в виду, что установка котла на кухне таким способом, согласно требованиям безопасности, возможна не во всех случаях.
  2. Установка котла, оснащенного декоративной лицевой панелью. Это удобно, так как на современном рынке предлагается большое разнообразие газовых котлов с разными вариантами декоративной отделки, что дает возможность оптимально подобрать котел практически под любой интерьер.

Газовый котел, встроенный в кухонный шкаф

Основные требования по установке газовых отопительных котлов в кухонном помещении

Планировка и оснащение кухни, если в ней планируется поместить газовый отопительный котел, должна сразу предусматривать требования по установке такого оборудования. Такие требования, в частности, определяют следующие параметры кухни:

  1. Наличие двери в кухне, которая необходима для ее изоляции от жилых помещений дома.
  2. Наличие оконного проема в кухне и его размеры. Требования по данному параметру являются минимальными.
  3. Наличие в кухне приточно-вытяжной вентиляции.
  4. Наличие в оборудуемой кухне электрических розеток и подводящих газ труб и расстояние от них до устанавливаемого отопительного котла.
  5. Наличие в кухонном помещении системы дымоотведения.

Основные нормы размещения напольного газового котла

Следует иметь в виду, что требование, относящееся к наличию двери в кухне, в которой устанавливается газовый котел, является очень важным, так как помещение, в котором эксплуатируется подобное оборудование, должно быть изолировано от жилых комнат.

Кроме этого, очень важно оставлять определенное расстояние от стенки самого котла до стены помещения, так как воздух вокруг такого оборудования должен свободно циркулировать, что очень важно для обеспечения безопасности его использования.

Наличие на кухне, в которой установлен газовый котел, форточки и системы вентиляции

В перечне требований, относящихся к кухонным помещениям, в которых используется газовый котел, однозначно сказано, что окна, которые устанавливаются в таких помещениях, должны в обязательном порядке оснащаться форточками. Таким образом, согласно данному требованию, если в кухонном помещении установлены металлопластиковые окна, в которых форточки отсутствуют, то это является нарушением норм безопасности. Между тем, в подавляющем большинстве случаев, на подобное нарушение требований представители газовых служб не обращают внимания.

Необходимость в наличии форточки в окнах кухонного помещения, оснащенного газовым котлом, как и конвекционного отверстия в дверном полотне, объясняется тем, что воздух в таком помещении должен постоянно циркулировать, чтобы в нем не создавалась высокая концентрация опасных для жизни человека летучих веществ.

В том случае, если газовый котел будет монтироваться во внутренней части кухонного шкафа, то следует особенно тщательно следить за тем, чтобы такое оборудование располагалось на пути движения воздушных потоков в кухонном помещении. Кроме этого, при таком варианте размещения газового котла, необходимо предусмотреть наличие конвекционных отверстий и в дверцах самого кухонного шкафа, в котором будет располагаться отопительное оборудование.

При эксплуатации внутри кухонного помещения отопительного газового котла любого типа, воздух в таком помещении сжигается в любом случае, что и объясняет требования, согласно которым в кухнях с газовым отопительным оборудованием в обязательном порядке должна быть установлена вентиляционная система.

Кроме самого факта наличия такой системы в кухонном помещении с газовым котлом, к правилам выполнения ее монтажа также предъявляются определенные требования.

  • Вытяжку, которая будет обслуживать газовый котел, нельзя подключать к кухонному вытяжному воздуховоду, для нее необходимо смонтировать отдельный канал.
  • Диаметр вентиляционного канала, к которому будет подключаться вытяжка газового котла, должен быть рассчитан с учетом производительности работы отопительного оборудования.
  • В помещении, в котором будут эксплуатироваться газовый котел и вытяжная вентиляционная система для его обслуживания, должен обеспечиваться определенный воздухообмен, конкретная величина которого оговаривается требованиями СНиПа 31-01 от 2003 года. Согласно требованиям данного нормативного документа, при эксплуатации газовых котлов с атмосферными горелками в расчет принимается двойной воздухообмен, а при использовании оборудования с закрытой камерой сгорания – одинарный.

Видео: требования к естественной вентиляции при установке газового котла на кухне.

Рекомендации по выбору газового котла для установки на кухне

Прежде чем изучать требования к помещению для установки газового котла на кухне, следует определиться с выбором самого оборудования. Так, основными параметрами, на которые следует обращать внимание при выборе, являются:

  • мощность;
  • количество контуров в конструкции;
  • тип камеры сгорания;
  • тип установки;
  • тип используемого теплообменника;
  • объем бака встроенного или внешнего бойлера;
  • торговая марка, под которой выпущено оборудование.

Кроме этого, выбирая отопительные котлы, следует учитывать такие параметры, как расход топлива и электроэнергии, а также количество воды, которое такое устройство способно нагреть в единицу времени.

Видео: как правильно подобрать настенный газовый котел.